第335章 这么心慈手软，怎么当资本家啊
刘迪没有回覆。
秦洺想了想，发过去一个两百块的红包。
刘迪矜持了十秒钟左右，领取以后，快速回覆：“好的秦总。”
行啊刘迪，你比神父有出息，神父属於不见小男孩不出击，但骯脏的金钱就能搞定你，你比神父有底线哈。
秦洺思索一阵，又发过去二百块钱红包。
刘迪这次秒收：“秦总英明！这种会员系统价值很大，我觉著还可以加一点自动营销之类的，就比如记录会员的生日，在生日的前一周发送一张专属生日蛋糕的优惠券，不但高效，而且温情。”
踏马的迪，简直就是捞钱的天才。
“好样的道友，你比我考虑的周到，记得把这个功能也给我加上，会员系统，小程序的模板平台应该都有，先快速给我做出来，等后续我要升级小程序，给我找个合適的外包团队，价钱好说。”
“嗯嗯，秦洺说的有道理。”刘迪想了想，又突然说道：“还需要其他的会员模块吗？就比如说老板娘身份的会员之类的，可以免费购买蛋糕，当然，老板娘嘛去洺洺白白消费肯定是免费的，但这种身份上的认可，我觉著同样很重要的。”
“......”
秦洺顿时有点冒汗了，他一时间有点分不清，刘迪到底是在舔自己，还是开始学著王艺洁来舔老板娘了。
怎么踏马一个个不好好提升自己，都想著走捷径呢？
不过。
刘迪应该只见过苏雪宁才对。
但不得不说，刘迪的这个想法，確实不错。
如果自己是富婆姐姐的小奶狗，富婆姐姐愿意在企业里给自己开一个金牌男友的標牌，这踏马是什么格力之虎......
“可以，但不要叫老板娘会员了，听起来怪怪的......”
刘迪看到这个消息，顿时有点沉默了，哪里怪？老板娘会员不是对女朋友一种最大的认可吗？
你不会不止一个吧？
不会吧？
......难说。
秦洺想了想，决定起一个土土的名字：“就叫亲友会员吧，可以免费刷，额度也不要设限。”
反正只是小范围发放，太贪心的人不配做我秦洺的亲友。
想了想。
秦洺又快速补充道：“我回头会给我爸妈还有我姐姐申请一下。”
“哈哈哈。”刘迪忍不住尬笑起来：“秦总还真是孝顺啊，对了，商业街附近的那家店铺房东，跟我聊了一下，想加您一个联繫方式，我把您的联繫方式推给他，可以吗？”
分店的事，確实要儘快定下来了......
“可以。”
几分钟后。
房东加上秦洺的联繫方式。
秦洺也没磨嘰，直接表明自己想要租店铺的意愿。
对方显然也是轻车熟路，上来就將產权证书之类的东西发了过来，店铺面积103.9平，年租32万，至少两年起租，每年租金上涨3%。
这个价格在大学城的商业街不算太高。
秦洺想了想，快速回復道：“上家店铺的租金可没这么高啊，老板，你这有点不地道了，我也不是非租不可，没必要这么宰我吧？”
对方明显不吃这一套：“老板，一直都是这个价啊，你是不是问错了？”
秦洺沉默了一下：“我记混了，青艺门口的那套价格確实比你这里便宜一点，面积也比你稍大一点。”
对方愣了一会：“地理位置不一样，青艺门口有点偏了老板，我这可是次核心地段，紧挨著商业街，比青艺那里可好了不少。”
秦洺也没气馁，对方长期租房，对市场行情肯定门清，轻易不会鬆口。
秦洺倒也不是非得要几万块钱优惠，但能省则省。
秦洺：“我是学生，能便宜一点吗？”
你踏马是出生也不行！
对方这次明显惊了一下，想租出去的意愿顿时降低不少：“刚毕业的大学生啊？这铺子你可想好了，不是小数目，而且两年起租，我是不会鬆口的。”
房东这些年见过头脑一热就创业的大学生，简直不要太多。
最鲜明的特徵就是，好高騖远，文艺气息重，看不清市场。
赚钱的人比用马克沁朝著人群狂扫一分钟，还能完整站著的都少。
什么？
赛亚人才能扛得住？
那挣钱的大学生比赛亚人还踏马要少。
而且往往坚持不下去的时候，想要及时止损，就要退租，这个时间往往在三个月到一年不等。
麻烦的不得了。
房东明显不太想租给大学生。
秦洺一眼就看出来，房东又在侮辱大学生了。
气抖冷，我们大学生废物怎么啦，我们又他妈没有系统，又没有好爹，还没重生！
就废物就废物！
......我还不是大学生？
嘖。
房东说的也不能说是没道理吧，起码有九分之八是对的。
“我打算长租，五年起，而且房租到期后，我要优先续租权，中间我经营不善的话，不会找你退租的，不过房租我要一年一年的付。”
步行街的店每天利润不错，加系统奖励的话，秦洺手里的现金流，大概在八十万左右。
这里面还有十几万的物料钱没有结算，一號店的装修尾款也有十几万没算。
不过。
身为一个黑心老板，这些欠款完全可以压一段时间，等临过年的时候再结清......
妈的。
我真善良，大点的公司，回款周期都是六个月的啊，起码压到明年四月份，才符合我们洺洺白白的逼格。
......拿刀干什么？喂喂喂，我只是开个玩笑，你別......啊！
年前就年前，一言为定。
以后一定要把心慈手软的性格改掉啊，魂淡！
不然怎么当好资本家啊。
房东看到秦洺一口气要签五年，也有点懵了，没想到现在的大学生竟然比之前的大学生，还要蠢。
家里做土方生意的啊？
这么不差钱？
行。
我认可你了。
房东也鬆了口，初始房租降到30万，其他不变，押一付一，合同签五年，另外给了秦洺优先续租权，一来一回相当於便宜了十几万。
不过。
当过房东的都知道，稳定的租户比什么都重要，谁也不知道以后的大环境怎么样，可能中间等待出租的空窗期，就要亏几十万。
双方约定好周三晚上籤合同。
秦洺想了想，发过去一个两百块的红包。
刘迪矜持了十秒钟左右，领取以后，快速回覆：“好的秦总。”
行啊刘迪，你比神父有出息，神父属於不见小男孩不出击，但骯脏的金钱就能搞定你，你比神父有底线哈。
秦洺思索一阵，又发过去二百块钱红包。
刘迪这次秒收：“秦总英明！这种会员系统价值很大，我觉著还可以加一点自动营销之类的，就比如记录会员的生日，在生日的前一周发送一张专属生日蛋糕的优惠券，不但高效，而且温情。”
踏马的迪，简直就是捞钱的天才。
“好样的道友，你比我考虑的周到，记得把这个功能也给我加上，会员系统，小程序的模板平台应该都有，先快速给我做出来，等后续我要升级小程序，给我找个合適的外包团队，价钱好说。”
“嗯嗯，秦洺说的有道理。”刘迪想了想，又突然说道：“还需要其他的会员模块吗？就比如说老板娘身份的会员之类的，可以免费购买蛋糕，当然，老板娘嘛去洺洺白白消费肯定是免费的，但这种身份上的认可，我觉著同样很重要的。”
“......”
秦洺顿时有点冒汗了，他一时间有点分不清，刘迪到底是在舔自己，还是开始学著王艺洁来舔老板娘了。
怎么踏马一个个不好好提升自己，都想著走捷径呢？
不过。
刘迪应该只见过苏雪宁才对。
但不得不说，刘迪的这个想法，確实不错。
如果自己是富婆姐姐的小奶狗，富婆姐姐愿意在企业里给自己开一个金牌男友的標牌，这踏马是什么格力之虎......
“可以，但不要叫老板娘会员了，听起来怪怪的......”
刘迪看到这个消息，顿时有点沉默了，哪里怪？老板娘会员不是对女朋友一种最大的认可吗？
你不会不止一个吧？
不会吧？
......难说。
秦洺想了想，决定起一个土土的名字：“就叫亲友会员吧，可以免费刷，额度也不要设限。”
反正只是小范围发放，太贪心的人不配做我秦洺的亲友。
想了想。
秦洺又快速补充道：“我回头会给我爸妈还有我姐姐申请一下。”
“哈哈哈。”刘迪忍不住尬笑起来：“秦总还真是孝顺啊，对了，商业街附近的那家店铺房东，跟我聊了一下，想加您一个联繫方式，我把您的联繫方式推给他，可以吗？”
分店的事，確实要儘快定下来了......
“可以。”
几分钟后。
房东加上秦洺的联繫方式。
秦洺也没磨嘰，直接表明自己想要租店铺的意愿。
对方显然也是轻车熟路，上来就將產权证书之类的东西发了过来，店铺面积103.9平，年租32万，至少两年起租，每年租金上涨3%。
这个价格在大学城的商业街不算太高。
秦洺想了想，快速回復道：“上家店铺的租金可没这么高啊，老板，你这有点不地道了，我也不是非租不可，没必要这么宰我吧？”
对方明显不吃这一套：“老板，一直都是这个价啊，你是不是问错了？”
秦洺沉默了一下：“我记混了，青艺门口的那套价格確实比你这里便宜一点，面积也比你稍大一点。”
对方愣了一会：“地理位置不一样，青艺门口有点偏了老板，我这可是次核心地段，紧挨著商业街，比青艺那里可好了不少。”
秦洺也没气馁，对方长期租房，对市场行情肯定门清，轻易不会鬆口。
秦洺倒也不是非得要几万块钱优惠，但能省则省。
秦洺：“我是学生，能便宜一点吗？”
你踏马是出生也不行！
对方这次明显惊了一下，想租出去的意愿顿时降低不少：“刚毕业的大学生啊？这铺子你可想好了，不是小数目，而且两年起租，我是不会鬆口的。”
房东这些年见过头脑一热就创业的大学生，简直不要太多。
最鲜明的特徵就是，好高騖远，文艺气息重，看不清市场。
赚钱的人比用马克沁朝著人群狂扫一分钟，还能完整站著的都少。
什么？
赛亚人才能扛得住？
那挣钱的大学生比赛亚人还踏马要少。
而且往往坚持不下去的时候，想要及时止损，就要退租，这个时间往往在三个月到一年不等。
麻烦的不得了。
房东明显不太想租给大学生。
秦洺一眼就看出来，房东又在侮辱大学生了。
气抖冷，我们大学生废物怎么啦，我们又他妈没有系统，又没有好爹，还没重生！
就废物就废物！
......我还不是大学生？
嘖。
房东说的也不能说是没道理吧，起码有九分之八是对的。
“我打算长租，五年起，而且房租到期后，我要优先续租权，中间我经营不善的话，不会找你退租的，不过房租我要一年一年的付。”
步行街的店每天利润不错，加系统奖励的话，秦洺手里的现金流，大概在八十万左右。
这里面还有十几万的物料钱没有结算，一號店的装修尾款也有十几万没算。
不过。
身为一个黑心老板，这些欠款完全可以压一段时间，等临过年的时候再结清......
妈的。
我真善良，大点的公司，回款周期都是六个月的啊，起码压到明年四月份，才符合我们洺洺白白的逼格。
......拿刀干什么？喂喂喂，我只是开个玩笑，你別......啊！
年前就年前，一言为定。
以后一定要把心慈手软的性格改掉啊，魂淡！
不然怎么当好资本家啊。
房东看到秦洺一口气要签五年，也有点懵了，没想到现在的大学生竟然比之前的大学生，还要蠢。
家里做土方生意的啊？
这么不差钱？
行。
我认可你了。
房东也鬆了口，初始房租降到30万，其他不变，押一付一，合同签五年，另外给了秦洺优先续租权，一来一回相当於便宜了十几万。
不过。
当过房东的都知道，稳定的租户比什么都重要，谁也不知道以后的大环境怎么样，可能中间等待出租的空窗期，就要亏几十万。
双方约定好周三晚上籤合同。