第26章 找地头蛇办事就是快
武县西郊的秦平安表叔家
秦平安抽了一口烟，继续说道：“是这样的表叔，我在四九城有一位朋友，
他有意在咱们这儿周边，开设一个地下城探险项目！
表叔脸上露出了疑惑的神情，显然对这个项目不太了解！
秦平安见状连忙解释道：“表叔！你看咱们这边不是矿洞眾多吗？
他这次打算投资一大笔资金，將这些废弃的矿洞租个一二十年下来，
精心打造一个集野外探险，与文化旅游於一体的项目。
他还计划在附近的山上修建一些农家院，为游客提供住宿和餐饮服务！
在矿洞下面，將各个矿洞连接起来，设置仿真cs、密洞探险以及其他各种有趣的项目！”
表叔家以前有好几个矿洞，如今这些矿洞閒置在那里，
一点价值也没有，一点效益也没有！年轻的时候开矿赚了不少钱，
但是全给在鹏城的儿子开公司了！现在手里也没多少钱了！
听到有人想租赁矿洞，他立刻来了精神，
急切地问：“啊，要租矿洞，租多少，租金怎么算？”
秦平安笑了笑，赶紧让表叔拿出附近的矿洞地图！
表叔一脸兴奋地从里屋，慌慌张张地找来地图，递给秦平安。
隨后秦平安指著地图上，末世他带著三对母女生活过的那个片区，
说道：表叔，这一带的矿洞比较深，也比较多，连起来非常適合打造探险项目！
前面这片以及周围几片空地，都可以用来修建农家院，
正好配套另外一个朋友的两个小型核电站，电力完全没问题，
所以我觉得这片区域，非常適合我朋友他们发来的方案！
要是咱这边能定下来，我就让他们来考察了！
表叔一直在认真听秦平安，真是越听越高兴，听完整后，
高兴地说道：“嘿呀，平安，你这孩子真是替表叔著想，
这片区域有一部分是我家的，还有一小部分是你另一个表叔的，
其他部分则是零零散散的，大概还有七八家，
放心只要我和你另一个表叔同意，这事就定了！
哈哈哈哈，只是这租金……这租金嘛人家说了出多少吗？”
秦平安接著说道：“这片区域虽然大多是废弃矿山，可以零碎的荒地，
但我估算了一下，表面的矿洞大概有1万-1.2亩左右，咱们就算1万亩吧！
按照现在土地承包的租金来算，正常的耕地是3000一亩，
荒地的租金大概是1000块钱一亩，咱们这片废矿山连荒地都算不上，
所以地的租金不会太高，咱们北边鹤市那边也有很多废矿洞，
人家1.3万亩报价600万，想和我朋友谈租这片地，
不过我想著有这样的好事，我肯定不能错过啊，
人家一年600万，咱们一年500万给他截胡过来，不就行了吗！
咱们这边离中州也近，所以我就过来问问表叔你家 ！
表叔听到啥都干不了的废弃矿洞，一年还能租500万，眼睛都瞪大了一圈！
“哎呦，平安啊，我打小看你就机灵，没想到平安现在这么有本事！
有好事真能想著老家的亲戚啊，你姨奶奶真是没白疼你！”
这些废弃的矿洞原本没有任何收益，现在一年能有几百万的收入，还有什么不满意的呢？
听了表叔的话，秦平安笑了笑继续说道，我朋友可是说了
：“这改造矿洞，就算是加班加点，也要十来个月，所以签好合同后，
要按市场惯例，给半年的装修时间，也就是签合同后先付10%，也就是50万，
半年后再付150万，剩下的300万一年之后给，
因为对方至少需要小一年的时间，来改造和装修！”
表叔听了，觉得很有道理，表示同意！这个项目要是谈成了，投资肯定不会少，
估计要砸进去几个亿过来，他也不怕对方不付租金，反正都是废地！也没有什么损失！
然后对秦平安说道：平安啊！你表婶的弟弟是搞砂石建材的，
到时候可以优先考虑，从他那里让他们提供材料嘛，毕竟是自己人！
“那最好了，自己人放心，最重要是快，人家会加班加点赶工，
咱们这边可要有点实力，別到时候跟不上进度，那就丟人了！”
表叔听了更高兴了：“平安这你放心，你表婶的弟弟，这点实力还是有的！”
然后又靠近了一些，小声对他说道：“平安，到时候我让他给你留点好处……”
“那…那多不好意思，还要多谢表叔啊…怪不得表叔在这边吃得开，真是厉害啊…”
秦平安连连点头，对这个地头蛇的表叔佩服不已，说话做事都很有分寸！
有时候能主动分利润给別人的人，才是聪明人！…
最后两个人又聊了一会儿，秦平安说下午还有事，要先走了！
表叔一听这话，哪里肯放秦平安走，连忙拉著他说：“都到中午饭点了，怎么就走了呢？”
於是表叔一边拉著秦平安去了酒店 一边打电话摇人，
很快叫来了矿洞其他几个所属的人都过来，表叔大概说了一下情况，
大家听了废矿洞能赚钱的事，都是很高兴，然后一起热情地招待秦平安！
儘管秦平安的身体经过系统改造，酒量惊人，但还是被眾人灌醉了，
喝了將近两斤白酒，眾人看到他如此能喝，都惊嘆不已！
之后表叔安排齐平安住进了小城最好的酒店。
秦平安下午睡了三四个小时才醒来，晚上表叔他们又拉著他，去小城的夜场玩了一圈！
秦平安拒绝不了，半夜的时候又去了洗脚了，小县城的人情世故就是那么朴实无华！
直到秦平安说自己明天真有事，必须回去了，表叔这才把打算让他上二楼的想法作罢！
秦平安抽了一口烟，继续说道：“是这样的表叔，我在四九城有一位朋友，
他有意在咱们这儿周边，开设一个地下城探险项目！
表叔脸上露出了疑惑的神情，显然对这个项目不太了解！
秦平安见状连忙解释道：“表叔！你看咱们这边不是矿洞眾多吗？
他这次打算投资一大笔资金，將这些废弃的矿洞租个一二十年下来，
精心打造一个集野外探险，与文化旅游於一体的项目。
他还计划在附近的山上修建一些农家院，为游客提供住宿和餐饮服务！
在矿洞下面，將各个矿洞连接起来，设置仿真cs、密洞探险以及其他各种有趣的项目！”
表叔家以前有好几个矿洞，如今这些矿洞閒置在那里，
一点价值也没有，一点效益也没有！年轻的时候开矿赚了不少钱，
但是全给在鹏城的儿子开公司了！现在手里也没多少钱了！
听到有人想租赁矿洞，他立刻来了精神，
急切地问：“啊，要租矿洞，租多少，租金怎么算？”
秦平安笑了笑，赶紧让表叔拿出附近的矿洞地图！
表叔一脸兴奋地从里屋，慌慌张张地找来地图，递给秦平安。
隨后秦平安指著地图上，末世他带著三对母女生活过的那个片区，
说道：表叔，这一带的矿洞比较深，也比较多，连起来非常適合打造探险项目！
前面这片以及周围几片空地，都可以用来修建农家院，
正好配套另外一个朋友的两个小型核电站，电力完全没问题，
所以我觉得这片区域，非常適合我朋友他们发来的方案！
要是咱这边能定下来，我就让他们来考察了！
表叔一直在认真听秦平安，真是越听越高兴，听完整后，
高兴地说道：“嘿呀，平安，你这孩子真是替表叔著想，
这片区域有一部分是我家的，还有一小部分是你另一个表叔的，
其他部分则是零零散散的，大概还有七八家，
放心只要我和你另一个表叔同意，这事就定了！
哈哈哈哈，只是这租金……这租金嘛人家说了出多少吗？”
秦平安接著说道：“这片区域虽然大多是废弃矿山，可以零碎的荒地，
但我估算了一下，表面的矿洞大概有1万-1.2亩左右，咱们就算1万亩吧！
按照现在土地承包的租金来算，正常的耕地是3000一亩，
荒地的租金大概是1000块钱一亩，咱们这片废矿山连荒地都算不上，
所以地的租金不会太高，咱们北边鹤市那边也有很多废矿洞，
人家1.3万亩报价600万，想和我朋友谈租这片地，
不过我想著有这样的好事，我肯定不能错过啊，
人家一年600万，咱们一年500万给他截胡过来，不就行了吗！
咱们这边离中州也近，所以我就过来问问表叔你家 ！
表叔听到啥都干不了的废弃矿洞，一年还能租500万，眼睛都瞪大了一圈！
“哎呦，平安啊，我打小看你就机灵，没想到平安现在这么有本事！
有好事真能想著老家的亲戚啊，你姨奶奶真是没白疼你！”
这些废弃的矿洞原本没有任何收益，现在一年能有几百万的收入，还有什么不满意的呢？
听了表叔的话，秦平安笑了笑继续说道，我朋友可是说了
：“这改造矿洞，就算是加班加点，也要十来个月，所以签好合同后，
要按市场惯例，给半年的装修时间，也就是签合同后先付10%，也就是50万，
半年后再付150万，剩下的300万一年之后给，
因为对方至少需要小一年的时间，来改造和装修！”
表叔听了，觉得很有道理，表示同意！这个项目要是谈成了，投资肯定不会少，
估计要砸进去几个亿过来，他也不怕对方不付租金，反正都是废地！也没有什么损失！
然后对秦平安说道：平安啊！你表婶的弟弟是搞砂石建材的，
到时候可以优先考虑，从他那里让他们提供材料嘛，毕竟是自己人！
“那最好了，自己人放心，最重要是快，人家会加班加点赶工，
咱们这边可要有点实力，別到时候跟不上进度，那就丟人了！”
表叔听了更高兴了：“平安这你放心，你表婶的弟弟，这点实力还是有的！”
然后又靠近了一些，小声对他说道：“平安，到时候我让他给你留点好处……”
“那…那多不好意思，还要多谢表叔啊…怪不得表叔在这边吃得开，真是厉害啊…”
秦平安连连点头，对这个地头蛇的表叔佩服不已，说话做事都很有分寸！
有时候能主动分利润给別人的人，才是聪明人！…
最后两个人又聊了一会儿，秦平安说下午还有事，要先走了！
表叔一听这话，哪里肯放秦平安走，连忙拉著他说：“都到中午饭点了，怎么就走了呢？”
於是表叔一边拉著秦平安去了酒店 一边打电话摇人，
很快叫来了矿洞其他几个所属的人都过来，表叔大概说了一下情况，
大家听了废矿洞能赚钱的事，都是很高兴，然后一起热情地招待秦平安！
儘管秦平安的身体经过系统改造，酒量惊人，但还是被眾人灌醉了，
喝了將近两斤白酒，眾人看到他如此能喝，都惊嘆不已！
之后表叔安排齐平安住进了小城最好的酒店。
秦平安下午睡了三四个小时才醒来，晚上表叔他们又拉著他，去小城的夜场玩了一圈！
秦平安拒绝不了，半夜的时候又去了洗脚了，小县城的人情世故就是那么朴实无华！
直到秦平安说自己明天真有事，必须回去了，表叔这才把打算让他上二楼的想法作罢！