第4章 国家第一波福利
等窝头泡软了，陈铁柱迫不及待地就吃了起来，都没感觉到什么味道，一碗连汤带窝头就被吞进了肚子。
感受到胃里传来的暖意，陈铁柱鬆了一口气，总算又活过来了。休息了一会，陈铁柱手撑著下巴，开始翻起脑中的记忆。
穿越过来都一个礼拜了，陈铁柱好像没继承什么记忆。毕竟连做个窝头都做不好，脑袋空空的，除了前世的记忆，好像这一世就像空白纸一样，没有留下点什么。
晃了晃脑袋，陈铁柱心想，没有就没有吧，反正也没什么重要的事情，算求。
起身，把碗筷收拾一番，陈铁柱走到窗前，朝著外面看了看，发现沙尘暴有停歇的跡象。他推开大门感受了一番，风力確实小了，隨后整理行装，出门了。
顺著迴廊往外走去，陈铁柱出了四合院，站在胡同门口，一时间不知道该往哪边去，左右看了看，隨便选了个方向就走。
这次没有目的，今天的温饱暂时解决了。陈铁柱顺著大街慢慢走著，不知不觉就走到了大前门这边。此时沙尘暴彻底停下了，路上也渐渐有了一些行人。
路人甲和路人乙两人从陈铁柱身边擦肩而过，路人甲开口问道：“听说了吗？这条街上，老张的饭馆要卖了。”
陈铁柱闻言，顿时跟了上去。路人乙听到这话，不屑地说道：
“就老张那饭馆，酒水里掺了那么多水，他不关门，谁关门。”
路人甲连忙解释道：
“我倒不是听说他是因为这个原因才关门的。老张家里还是有点绝活的，那小咸菜醃的也算这条街一个特色。我是听说，街道办提了公私合营的事，而且还不出钱，老张不愿意了，这才想把饭馆卖掉。”
陈铁柱听到这里，顿时停住了脚步。这个年代的人不清楚公私合营，他可是清楚，这算是建国之后的第一波福利。
后世很多首都人都是靠这一波发家的，公私合营这种小饭馆，一般有两种方式。
第一种，饭馆经营加房產折算成本金，政府出同等的物资，扩大铺面或者投入物资，股东能领取固定的利息。
陈铁柱当初看电视剧的时候，还特意查过，像这种小饭馆，一般一个月能拿四五块钱利息，原定七年，后来在1962年又延长了三年，实际上是十年零九个月。
第二种就是只折算饭馆，房產作价典当给国家。这么做有一点好处，房子依旧归自己，只是没有股息，私方人员只能拿一份经理工资。
不管是哪一种，对未来来说都有保障。
而且公私合营涉及的店铺眾多，並非每家饭馆都能盈利。到了改革开放的时候，当初没把房子作价入股的人，只是典当的就能赎回饭馆，这是有案例的，是可以操作的。
站在原地，陈铁柱想到这里，心里顿时火热起来。真要让他干別的营生，他未必做得来，可若是开饭馆，凭著前世在短视频里看到的各式菜系，只要材料齐全，也能混得过去。
越想心越热，他认定这是自己唯一翻身的机会。陈铁柱左右张望一番，看到街边有一家门店开著，便快步走了过去，打算上前问路。
走到门口，他先看清这是一间裁缝店，隨后站在门口轻轻地敲了敲门。
一个穿著旗袍的女人走了过来。陈铁柱目光微微一凝，如今是 1955年，街上大半人都穿中山装，这般打扮著实少见。
陈雪茹缓步走近，在离陈铁柱两米远的地方停下，开口询问道：
“小同志，有事？”
陈铁柱回过神，开口说道：
“你好，请问一下，您知道老张的饭馆在哪里吗？”
陈雪茹闻言皱了皱眉头，打量了一眼陈铁柱。对方个子不高，身形瘦小，看著年纪不大。她虽疑惑对方打听此事的缘由，还是伸手指了指方向道：
“你往前走，看到门口掛著蓝色门帘就是，门口还摆著一口酒缸。”
陈铁柱闻言点点头，道谢过后转身离开。他並没有看过《正阳门下小女人》，自然认不出陈雪茹，只觉得对方身穿旗袍，在当下显得有些超前。
一路往前走去，直到看见门口的酒缸与蓝色门帘，陈铁柱这才停住脚步。见大门紧闭，他犹豫片刻，还是上前敲了敲门。
屋里的老张听到敲门声，直接开口询问道：
“谁啊？”
“张老板，你好，我有点事諮询一下，能麻烦你开下门吗？”
门外传来陈铁柱略显沙哑的声音，老张一听便知对方还是个孩子。他心里满是疑惑，还是起身走过去，拉开一条门缝。看著陈铁柱稚嫩的脸庞，他开门见山道：
“有事就说吧，没事就走人。”
陈铁柱並不在意对方冷淡的態度，直言说道：
“张老板，听说你要卖饭馆？”
老张闻言一愣，狐疑地打量著他：“你要买？”
陈铁柱兜里一分钱都没有，却还是坚定地点了点头。老张探头往街上看了看，四周空无一人，只有眼前这个少年。他犹豫片刻，索性打开大门让陈铁柱进来。
陈铁柱脸上露出笑意，抬步走了进去。老张侧身让开位置，等人进屋后问道：
“你要买饭馆？家里人同意吗？再说，你手里有钱吗？”
陈铁柱没有立刻作答，反而环顾店內，开口问道：
“张老板，饭馆就这一间屋子吗？”
老张隨口答道：
“后面还有一间厨房和一间住人的屋子。你要是真心想买，我领你进去看看？”
陈铁柱当即点头，跟著老张往后走去。把整处院落看了一圈，他心里十分满意。
这里只要把临街的铺面一封，便是一座规整的一进小院。前屋是店面，院內除了厨房、住房，还有两间自建的杂物房。
陈铁柱心里越发满意，开口问道：
“你准备卖多少钱？”
听到问价，老张脸上露出喜色，连忙说道：
“七百五十块钱，连杂物房一併算给你，怎么样？”
陈铁柱脸色顿时黑了下来，看著老张说道：
“要不你把杂物房单独搬走？”
老张闻言笑了笑，他的两间杂物房，也就是拿木头围了一圈，堆点东西，风吹不到，雨淋不到就可以了。
现在听到陈铁柱这样说，他也没有觉得尷尬，在商言商罢了，於是反问道：“你准备出多少钱？”
陈铁柱在心里盘算了一下，老母亲留下的工位，大概能值五百到六百左右，这边正经房子有三间，但前面这间吃饭的，目测有五六十平方，按前世查到的资料，一间房子一百五到二百左右，按最低的算，估计少了六百不行，於是试探道：
“四百怎么样？”
老张闻言顿时气笑了，顿时挥手道：
“我给你四百，你卖我。”
陈铁柱也不觉得尷尬，卖家开价，他还价，太正常不过了，於是开口道：
“七百五十太多了，再说，公私合营可不会等你，我刚看了一下，张老板你应该有其他地方住，不缺房子，再说，我买了也不是开饭馆，所以，这只能当一进院房子买。”
陈铁柱真真假假的话，虽然没有唬住老张，但说的也是事实，公私合营可不会等他，等政策来了，他必须得搞，不搞还不行。
感受到胃里传来的暖意，陈铁柱鬆了一口气，总算又活过来了。休息了一会，陈铁柱手撑著下巴，开始翻起脑中的记忆。
穿越过来都一个礼拜了，陈铁柱好像没继承什么记忆。毕竟连做个窝头都做不好，脑袋空空的，除了前世的记忆，好像这一世就像空白纸一样，没有留下点什么。
晃了晃脑袋，陈铁柱心想，没有就没有吧，反正也没什么重要的事情，算求。
起身，把碗筷收拾一番，陈铁柱走到窗前，朝著外面看了看，发现沙尘暴有停歇的跡象。他推开大门感受了一番，风力確实小了，隨后整理行装，出门了。
顺著迴廊往外走去，陈铁柱出了四合院，站在胡同门口，一时间不知道该往哪边去，左右看了看，隨便选了个方向就走。
这次没有目的，今天的温饱暂时解决了。陈铁柱顺著大街慢慢走著，不知不觉就走到了大前门这边。此时沙尘暴彻底停下了，路上也渐渐有了一些行人。
路人甲和路人乙两人从陈铁柱身边擦肩而过，路人甲开口问道：“听说了吗？这条街上，老张的饭馆要卖了。”
陈铁柱闻言，顿时跟了上去。路人乙听到这话，不屑地说道：
“就老张那饭馆，酒水里掺了那么多水，他不关门，谁关门。”
路人甲连忙解释道：
“我倒不是听说他是因为这个原因才关门的。老张家里还是有点绝活的，那小咸菜醃的也算这条街一个特色。我是听说，街道办提了公私合营的事，而且还不出钱，老张不愿意了，这才想把饭馆卖掉。”
陈铁柱听到这里，顿时停住了脚步。这个年代的人不清楚公私合营，他可是清楚，这算是建国之后的第一波福利。
后世很多首都人都是靠这一波发家的，公私合营这种小饭馆，一般有两种方式。
第一种，饭馆经营加房產折算成本金，政府出同等的物资，扩大铺面或者投入物资，股东能领取固定的利息。
陈铁柱当初看电视剧的时候，还特意查过，像这种小饭馆，一般一个月能拿四五块钱利息，原定七年，后来在1962年又延长了三年，实际上是十年零九个月。
第二种就是只折算饭馆，房產作价典当给国家。这么做有一点好处，房子依旧归自己，只是没有股息，私方人员只能拿一份经理工资。
不管是哪一种，对未来来说都有保障。
而且公私合营涉及的店铺眾多，並非每家饭馆都能盈利。到了改革开放的时候，当初没把房子作价入股的人，只是典当的就能赎回饭馆，这是有案例的，是可以操作的。
站在原地，陈铁柱想到这里，心里顿时火热起来。真要让他干別的营生，他未必做得来，可若是开饭馆，凭著前世在短视频里看到的各式菜系，只要材料齐全，也能混得过去。
越想心越热，他认定这是自己唯一翻身的机会。陈铁柱左右张望一番，看到街边有一家门店开著，便快步走了过去，打算上前问路。
走到门口，他先看清这是一间裁缝店，隨后站在门口轻轻地敲了敲门。
一个穿著旗袍的女人走了过来。陈铁柱目光微微一凝，如今是 1955年，街上大半人都穿中山装，这般打扮著实少见。
陈雪茹缓步走近，在离陈铁柱两米远的地方停下，开口询问道：
“小同志，有事？”
陈铁柱回过神，开口说道：
“你好，请问一下，您知道老张的饭馆在哪里吗？”
陈雪茹闻言皱了皱眉头，打量了一眼陈铁柱。对方个子不高，身形瘦小，看著年纪不大。她虽疑惑对方打听此事的缘由，还是伸手指了指方向道：
“你往前走，看到门口掛著蓝色门帘就是，门口还摆著一口酒缸。”
陈铁柱闻言点点头，道谢过后转身离开。他並没有看过《正阳门下小女人》，自然认不出陈雪茹，只觉得对方身穿旗袍，在当下显得有些超前。
一路往前走去，直到看见门口的酒缸与蓝色门帘，陈铁柱这才停住脚步。见大门紧闭，他犹豫片刻，还是上前敲了敲门。
屋里的老张听到敲门声，直接开口询问道：
“谁啊？”
“张老板，你好，我有点事諮询一下，能麻烦你开下门吗？”
门外传来陈铁柱略显沙哑的声音，老张一听便知对方还是个孩子。他心里满是疑惑，还是起身走过去，拉开一条门缝。看著陈铁柱稚嫩的脸庞，他开门见山道：
“有事就说吧，没事就走人。”
陈铁柱並不在意对方冷淡的態度，直言说道：
“张老板，听说你要卖饭馆？”
老张闻言一愣，狐疑地打量著他：“你要买？”
陈铁柱兜里一分钱都没有，却还是坚定地点了点头。老张探头往街上看了看，四周空无一人，只有眼前这个少年。他犹豫片刻，索性打开大门让陈铁柱进来。
陈铁柱脸上露出笑意，抬步走了进去。老张侧身让开位置，等人进屋后问道：
“你要买饭馆？家里人同意吗？再说，你手里有钱吗？”
陈铁柱没有立刻作答，反而环顾店內，开口问道：
“张老板，饭馆就这一间屋子吗？”
老张隨口答道：
“后面还有一间厨房和一间住人的屋子。你要是真心想买，我领你进去看看？”
陈铁柱当即点头，跟著老张往后走去。把整处院落看了一圈，他心里十分满意。
这里只要把临街的铺面一封，便是一座规整的一进小院。前屋是店面，院內除了厨房、住房，还有两间自建的杂物房。
陈铁柱心里越发满意，开口问道：
“你准备卖多少钱？”
听到问价，老张脸上露出喜色，连忙说道：
“七百五十块钱，连杂物房一併算给你，怎么样？”
陈铁柱脸色顿时黑了下来，看著老张说道：
“要不你把杂物房单独搬走？”
老张闻言笑了笑，他的两间杂物房，也就是拿木头围了一圈，堆点东西，风吹不到，雨淋不到就可以了。
现在听到陈铁柱这样说，他也没有觉得尷尬，在商言商罢了，於是反问道：“你准备出多少钱？”
陈铁柱在心里盘算了一下，老母亲留下的工位，大概能值五百到六百左右，这边正经房子有三间，但前面这间吃饭的，目测有五六十平方，按前世查到的资料，一间房子一百五到二百左右，按最低的算，估计少了六百不行，於是试探道：
“四百怎么样？”
老张闻言顿时气笑了，顿时挥手道：
“我给你四百，你卖我。”
陈铁柱也不觉得尷尬，卖家开价，他还价，太正常不过了，於是开口道：
“七百五十太多了，再说，公私合营可不会等你，我刚看了一下，张老板你应该有其他地方住，不缺房子，再说，我买了也不是开饭馆，所以，这只能当一进院房子买。”
陈铁柱真真假假的话，虽然没有唬住老张，但说的也是事实，公私合营可不会等他，等政策来了，他必须得搞，不搞还不行。